Жилищное право

• Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ право на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах) означает, что правовое регулирование жилищных отношений должно обеспечивать каждому человеку не только возможность иметь жилое помещение для проживания, но и гарантированную п. 1 ст. 45 и ст. 46 Конституции РФ судебную защиту.
• Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым  помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).
• Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексеРФ, которые влияют на реализацию гражданами права на жилище.

С развитием рыночных отношений и гражданского общества в Российской Федерации роль и значение жилищных правоотношений, составляющих предмет жилищного права, как отрасли права, многократно возрастает.

Основной задачей жилищного права является регулирование отношений, которые называются жилищными отношениями, по поводу:

• обеспечения условий для осуществления права на жилище;
• пользования жилыми помещениями;
• предоставления жилых помещений по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
• найма специализированного жилого помещения;
• организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
• создания и деятельности товарищества собственников жилья;
• управления многоквартирными домами;
• организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• защиты жилищных прав и др.